设立雄安新区？ 固安牛驼新房受益

[ 摘 要 ] 中央决定设立河北雄安新区消息一经发布后，大大小小的房产中介和关注房地产的相关人群纷纷将目光聚焦于河北那个曾经名不见经传的小县城。因众多央企类要进入该地区的规划，使环京楼市再一次“引爆”。而目前，为避免投机炒房，雄安三县已全面冻结房产过户，商品房一律停售，京周边接连出台限购政策等现象都为这一地区盖上厚厚的“政策袄”。其实，雄安设立新区，规划面积20000平方公里，其辐射半径正好囊括了固安的牛驼。一直以来，牛驼依托温泉水的自然资源，此处别墅类产品特别受购房者青睐。那么，目前该地区还有那些楼盘呢，今天笔者为大家一一列举。

美泉园墅二期预计2017年上半年推出联排别墅（136套），美泉园墅二期产品中间户为两面花园，边户为三面花园。户型面积189-223平，预计整体均价15000元/平，物业费3.8元/平*月，40年产权，毛坯，2017年12月31日交房。

美泉园墅距离大广高速牛驼出口200米，位于大广高速东侧，也是牛驼区域中，距离告诉出口最近的项目。整个社区涵盖独栋和联排类别墅，绿化率45%，属于低密度、宜居类产品。小区里已建温泉酒店、智能观光温室、无公害蔬菜基地、苗圃基地、开心农场等。在此处生活，不出小区，尽可享受自然风光。

牛驼温泉孔雀城非毛坯洋房1#2#3#以及叠拼已于2017年3月18日开盘，开盘当日即已售完。洋房户型为80-95㎡两居，100㎡三居，均价14000/㎡，供暖方式为燃气壁挂炉自采暖（地暖）；叠拼共40套，户型为120-140平，均价18000元/㎡，预计2019年10月交房。

牛驼温泉孔雀城目前暂无房源在售，后续加推待定，焦点会持续关注该项目

牛驼温泉小镇距离固安城区较远，但交通却很方便，从北京出发，走大广高速，在牛驼出口出，向东1公里即是。走进社区，首先感受到的是绿化，植被多，社区空气清新。同时，据牛驼温泉孔雀城的销售介绍，项目将温泉水引入，不但设有温泉会馆，而且采用了一户一汤泉的设计和恒温，让业主在自己家中就可以泡温泉，出水温度约为70-85摄氏度，然后经过适当冷却，可适合每个人对于泡温泉的不同温度。

依云墅在售类独栋均为地上二层、地下一层(地上二层为产权,地下一层、车库、小院全部赠送，室内赠送面积150-180平，院落面积300平-500平）；户型面积为303平、311平、315平、321平，总价范围1000-1300万/栋，物业费4元/平*年（按最小户型面积303平米来算，物业费是1212元/户/年起），毛坯，现房。

据开发商销售介绍，目前依云墅剩余少量房源。

依云墅目前为现房在售，购房者进入社区可看到楼栋实景。

依云墅位于大广高速牛驼出口500米，自驾很方便。

燕南郡二期联排别墅预计2017年下半年推出，户型面积189-208平，预计价格16000元/平，户户赠送前后花园、地下室和露台，毛坯，物业费2.5元/平/月，2018年10月30日交房。

燕南郡位于固安城区和牛驼区之间，属于柳泉商圈中的项目。涵盖产品有高层和别墅，目前主推别墅产品。