通州新房供应紧张 运河核心区添住宅引关注

[ 摘 要 ] 通州新房供应紧张不是新闻。环看整个通州，目前新房较少，住宅更是少之又少。这是现状，亦是无奈的事实。通州运河核心区周边仅通州万国城MOMA为住宅，其他商业办公产品居多。通州万国城MOMA虽然还未入市，便引起不少购房者的关注。除了项目优越的地段，项目打造的精装科技住宅也吸引了很多购房者把注意力放在它的身上。目前通州正在发力建设，新增5条地铁线直达通州、计划续建和开工宋梁路北延等10项工程、北京东站落成通州、首师大附中等四所校区落户通州等，通州发展越来越好，但目前通州住宅较少，未来购房需求也会很多，所以小编给大家推荐几个通州热度比较高的住宅，希望能帮助大家置业。

通州万国城MOMA推售住宅产品，户型为阔景舒适三居，70年产权，其他信息待定。展示中心即将开放，地址位于北京市东城区香河园街1号院当代MOMA北区T3一层。

通州万国城MOMA位于通州核心区，果园环岛东侧；距离北京市政府新址一河之隔。周边交通较为便捷，地铁八通线、六号线距离项目不到两公里，多条公交可直达项目，如647路、552路、589路等。

通州万国城MOMA项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，采用十大科技系统，参考美国WELL建筑标准、“绿色建筑设计三星标识”、“绿色建筑运营三星标识”进行设计建造，室内应用置换新风系统、智能家居等，打造恒温恒湿恒氧低噪的优越居住环境，业主居住在这里，会更加舒适便捷。小区精装交房，省去了后续装修的烦恼。

通州万国城MOMA由中国领先的绿色科技地产运营商—当代置业投资建设，小区品质能得到一定的保障。项目体量较大，生活更为舒适安心。小区周边配套齐全，临近万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈，购物生活方便快捷。

华业东方玫瑰C8号楼仅剩147平米户型房源在售，单价66000元/平米。

华业东方玫瑰C8号和C9号楼均为26层，2个单元，2梯4户，户型面积为67-121平米，样板间已开放。项目70年产权，物业费为2.5元/平米*月，精装修，装修标准3000元/平米，2017年8月31日入住。

华业东方玫瑰紧邻地铁，交通方便，与地铁八通线临河里站点的直线距离为375米。配套方面，小区周边虽然没有集中的商业中心 ，但是有餐饮、生活超市、乐天玛特等商店，可满足业主的生活所需；此外，临河里站点对面即为通州区120紧急救助中心，方便家中有老人小孩儿的家庭及时就诊，且站点B口即为梨园主题公园，给业主提供了休闲、散步的环境，小区内部有一所小学和一所幼儿园，在教育资源如此稀缺的通州，这些配套都可以给小区加分不少。

城市之光·翡翠四季平层住宅和叠拼别墅在售。

城市之光·翡翠四季住宅整体均价为66000元/平，户型面积均为128平米2-4居，该户型为无限系平层，业主可根据个人喜好来订制户型格局，此住宅为9层板楼，预计2018年12月31日交房，产权70年。

城市之光·翡翠四季叠拼别墅上叠户型面积为180平，中叠户型面积为152平，下叠户型面积为250平-310平，均价为66000元/平。物业费待定，产权70年，2018年12月31日交房。

城市之光·翡翠四季地处台湖区域，根据17号线站点规划来看距离次渠北站较近，并且S6号线也将经过项目，未来交通将很便利。项目配套有三处公园，自建贴身乐跑公园、中央公园还有临街东石公园，所以小区内部环境非常好，三大公园总面积约百万平米的自然景观，不仅为居者提供纳凉游玩好去处，更为人们营造绿色人居生活环境。另外此社区内部还有篮球场和跑道等健身设施。

润枫领尚项目均价60000元/平米。

润枫领尚目前在售户型面积为175平米四居，175平米四居房源分布在7号楼和15号楼， 1梯2户，楼层9层。

润枫领尚 项目整个社区由19栋楼组成，均为板楼设计，楼间距近百米，可以确保所有业主拥有良好的采光环境。项目同时为一梯两户设计，提升了业主居住的私密度，最大程度上确保居住舒适度。物业费为2.58元/平方米/月，产权70年，毛坯现房，即买即住。小区内自带幼儿园，可满足孩子的早期教育需求；园区内有成熟的公共设施配套，园区随处可见小桥流水、草木葱葱等景观，让您感受到贴心的舒适。项目周边交通便捷，临近五环，出行便利。

台湖银河湾预计2017年5月开盘，具体开盘时间待定。项目所有楼栋为准现房，售楼处和样板间已经对外接待。台湖银河湾共8栋楼，地上6-18层，地下3层，共692套房源，户型面积为52-82平米，销售价格待定。项目2017年上半年精装交房，精装修标准待定，产权70年，物业费待定。

台湖银河湾项目位于东五环化工桥京津高速2A出口，通马路南行1000米（环勃海总部基地）。该项目是通州为数不多的住宅项目，所以受关注度还是很高的，另外项目八栋楼均为准现房， 户型面积为52-82平米，如此的小户型面积很符合刚需购房者的需求。

项目旁边就是台湖公园里和泰禾一号街区，可以实现环境配套和商业配套共享，完全可以满足居民的日常生活。