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业
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款

意向户型：

1室1厅1卫44.00㎡（建面）

1室1厅1卫44.00㎡（建面）
1室1厅1卫65.00㎡（建面）
1室1厅1卫75.00㎡（建面）
1室1厅1卫57.00㎡（建面）
1室1厅1卫68.00㎡（建面）
1室0厅1卫44.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅2卫108.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫108.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅2卫97.00㎡（建面）
2室2厅2卫97.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅1卫98.00㎡（建面）
3室2厅2卫127.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅2卫135.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅3卫152.00㎡（建面）
3室2厅2卫135.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
4室2厅2卫194.00㎡（建面）
0室0厅0卫80.00㎡（建面）
0室0厅0卫63.00㎡（建面）
0室0厅0卫28.00㎡（建面）

估算房价： 264 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3.5成，二套最低6成

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

1室1厅1卫44.00㎡（建面）

1室1厅1卫44.00㎡（建面）
1室1厅1卫65.00㎡（建面）
1室1厅1卫75.00㎡（建面）
1室1厅1卫57.00㎡（建面）
1室1厅1卫68.00㎡（建面）
1室0厅1卫44.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅2卫108.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫108.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅2卫97.00㎡（建面）
2室2厅2卫97.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅1卫98.00㎡（建面）
3室2厅2卫127.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅2卫135.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅3卫152.00㎡（建面）
3室2厅2卫135.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
4室2厅2卫194.00㎡（建面）
0室0厅0卫80.00㎡（建面）
0室0厅0卫63.00㎡（建面）
0室0厅0卫28.00㎡（建面）

估算房价： 264 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低2成

原住房面积：

㎡

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

1室1厅1卫44.00㎡（建面）

1室1厅1卫44.00㎡（建面）
1室1厅1卫65.00㎡（建面）
1室1厅1卫75.00㎡（建面）
1室1厅1卫57.00㎡（建面）
1室1厅1卫68.00㎡（建面）
1室0厅1卫44.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅2卫108.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫108.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅2卫97.00㎡（建面）
2室2厅2卫97.00㎡（建面）
2室2厅2卫102.00㎡（建面）
2室2厅1卫98.00㎡（建面）
3室2厅2卫127.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅2卫135.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅3卫152.00㎡（建面）
3室2厅2卫135.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫131.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
4室2厅2卫194.00㎡（建面）
0室0厅0卫80.00㎡（建面）
0室0厅0卫63.00㎡（建面）
0室0厅0卫28.00㎡（建面）

估算房价： 264 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3.5成，二套最低6成

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

公积金利率：

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

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首付：万元

贷款：万元

利息：万元

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1. 目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

2. 购买首套房时，最低首付为3.5成，利率为基准利率：

3. 购买二套房时，最低首付为6成；

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开盘时间预计2017年4月开盘描述 19号楼更多>>

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物业信息北京鼎春德物业管理有限公司 (2元/平米.月)

楼盘位置海淀安宁庄东路（八达岭高速西三旗出口出向西第一个红绿灯向南即到）查看地图

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动态 [上林溪]海淀上地130平3居预计2017年4月加推 2017-04-07
上林溪预计2017年4月加推新房源，户型面积为130平3居，150平3居（暂无户型图），位于19号楼，价格待定，毛坯现房，70年产权，物业费2元/平*月。阅读全文
导购上地现房将推最后房源区域房价已破8万 2017-03-09
导购海淀成交均价破8 上清版块脱颖而出 2017-02-20
动态 [上林溪]海淀上地130平3居预计2017年4月加推 2017-03-15
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- 预计2017年4月最新
  
  19号楼开盘
- 2016年7月16日
  
  三期25号楼、三期26号楼开盘
- 2016年5月31日
  
  19号楼入住
- 2016年
  
  三期25号楼、三期26号楼入住
- 2015年3月28日
  
  三期22号楼入住
- 2015年3月28日
  
  三期部分现房入住
- 2015年3月28日
  
  三期20号楼开盘
- 2015年3月28日
  
  三期20号楼入住
- 2014年10月26日
  
  三期22号楼开盘
- 2014年10月26日
  
  三期部分现房开盘
- 2014年10月8日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第440241号
- 2014年4月23日
  
  南区部分现房开盘
- 2014年3月24日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第4138号
- 2013年12月
  
  南区开盘
- 2013年10月30日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2013）193号
- 2013年9月18日
  
  南区36号楼开盘
- 2013年9月18日
  
  二期36号楼开盘
- 2013年9月12日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第384517号
- 2013年9月12日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第384516号
- 2013年9月12日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第384518号
- 2013年9月12日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第384500号
- 2013年6月
  
  南区部分现房入住
- 2013年6月
  
  南区36号楼入住
- 2013年6月
  
  二期36号楼入住
- 2013年6月
  
  南区入住
- 2013年6月
  
  34号楼入住
- 2013年6月
  
  27、29、31、33号楼入住
- 2013年6月
  
  北区27、29、31、33号楼入住
- 2012年12月25日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第338204号
- 2012年12月
  
  14号楼入住
- 2012年12月
  
  4号楼入住
- 2012年9月18日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第322794号
- 2012年7月15日
  
  北区27、29、31、33号楼开盘
- 2012年6月5日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第307530号
- 2012年6月5日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第307527号
- 2012年5月12日
  
  34号楼开盘
- 2012年5月
  
  16号楼入住
- 2011年12月12日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第286447号
- 2011年12月12日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第286448号
- 2011年7月27日
  
  获取预售许可证：X京房权证海字第263008号
- 2011年6月12日
  
  27、29、31、33号楼开盘
- 2011年6月10日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2011）75号
- 2011年3月
  
  10号楼入住
- 2011年3月
  
  13号楼入住
- 2010年12月
  
  6、12号楼入住
- 2010年10月28日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2010）255号
- 2010年10月28日
  
  14号楼开盘
- 2010年9月21日
  
  4号楼开盘
- 2010年9月21日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2010）213号
- 2010年6月14日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2010）125号
- 2010年6月14日
  
  16号楼开盘
- 2009年4月29日
  
  13号楼开盘
- 2009年4月26日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2009）97号
- 2009年4月25日
  
  10号楼开盘
- 2009年4月3日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2009）66号
- 2008年12月28日
  
  6、12号楼开盘
- 2008年12月20日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2008）号
- 获取预售许可证：X京房权证海字第307525号
- 获取预售许可证：X京房权证海字第384519号

上林溪户型图一居(6) 二居(12) 三居(13) 四居(1) 四居以上(11) 更多>>

三期B1/B1反-2室2厅2卫-102m²(建面)

612 万/套

大两居明卫
三期C1/C1反-3室2厅2卫-127m²(建面)

762 万/套

明厨明卫
南区二期C2-3室2厅2卫-131m²(建面)

786 万/套
南区二期C3户型-3室2厅2卫-114m²(建面)

684 万/套
南区二期O户型-1室1厅1卫-44m²(建面)

264 万/套

上林溪楼座图

楼座效果图在售待售售完

19号楼

19号楼待售 [普通住宅]

开盘时间：预计2017年4月	入住时间： 2016年5月31日
房源数： 66	单元数： 3

楼层数： 1，11层；2，11层；3，11层

梯户比： 1，一梯二户；2，一梯二户；3，一梯二户

三期26号楼

三期26号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年7月16日	入住时间： 2016年
房源数： 88	单元数： 3

楼层数： 3，11层；2，11层；1，11层

梯户比： 3，一梯二户；2，一梯三户；1，一梯三户

该楼栋所属户型：

C3/C3反-3室2厅2卫-114m²(建面) 11套南北 684 万/套 C2/C2反-3室2厅2卫-131m²(建面) 11套南北 786 万/套 B2/B2反-2室2厅2卫-107m²(建面) 44套南北 642 万/套

三期25号楼

三期25号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年7月16日	入住时间： 2016年
房源数： 88	单元数： 3

楼层数： 1，11层；2，11层；3，11层

梯户比： 1，一梯三户；2，一梯三户；3，一梯二户

该楼栋所属户型：

三期A1/A1反-1室1厅1卫-65m²(建面) 22套南 0 万/套三期B1/B1反-2室2厅2卫-102m²(建面) 22套南北 612 万/套三期C1/C1反-3室2厅2卫-127m²(建面) 22套南北 762 万/套 C2/C2反-3室2厅2卫-131m²(建面) 11套南北 786 万/套 C3/C3反-3室2厅2卫-114m²(建面) 11套南北 684 万/套

三期20号楼

三期20号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2015年3月28日	入住时间： 2015年3月28日
房源数： 99	单元数： 3

楼层数： 1，11层；2，11层；3，11层

梯户比： 1，一梯三户；2，一梯三户；3，一梯三户

该楼栋所属户型：

三期C1/C1反-3室2厅2卫-127m²(建面) 33套南北 762 万/套三期B1/B1反-2室2厅2卫-102m²(建面) 33套南北 612 万/套 B-2室2厅1卫-93m²(建面) 30套南 0.6 万/套三期A1/A1反-1室1厅1卫-65m²(建面) 33套南 0 万/套

19号楼

暂无户型数据

三期26号楼

C3/C3反-3室2厅2卫-114m²(建面) 11套 684 万/套
C2/C2反-3室2厅2卫-131m²(建面) 11套 786 万/套
B2/B2反-2室2厅2卫-107m²(建面) 44套 642 万/套

三期25号楼

三期A1/A1反-1室1厅1卫-65m²(建面) 22套 0 万/套
三期B1/B1反-2室2厅2卫-102m²(建面) 22套 612 万/套
三期C1/C1反-3室2厅2卫-127m²(建面) 22套 762 万/套
C2/C2反-3室2厅2卫-131m²(建面) 11套 786 万/套
C3/C3反-3室2厅2卫-114m²(建面) 11套 684 万/套

三期20号楼

三期C1/C1反-3室2厅2卫-127m²(建面) 33套 762 万/套
三期B1/B1反-2室2厅2卫-102m²(建面) 33套 612 万/套
B-2室2厅1卫-93m²(建面) 30套 0.6 万/套
三期A1/A1反-1室1厅1卫-65m²(建面) 33套 0 万/套

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综合评价 4.2 分

户型： 4.4 交通： 4.0 配套： 4.1

写点评

梦婶

真想买
户型： 5 交通： 5 配套： 5

起价6万起，贵有贵的道理，周边配套成熟，学校、商场、医院，一个不少，离着高速，地铁近，出勤比较方便

2016年08月24日 10:25:04
郎怀梦

真想买
户型： 5 交通： 5 配套： 5

学区房，周边幼儿园、小学、初中比较多，孩子上学不用担心，选择的比较多~~

2016年08月24日 10:23:19

热评楼盘

北京城建世华龙樾

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上林溪

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配套设施

学校：北京101中学、清华附中、北京市20中、海淀区实验二小、清河中学；商业：上地华联商厦、金隅蓝岛商厦、美廉美超市；医院：北医三院上地门诊部，清河医院，北京社会福利中心医院，999急救中心以及潘中恒骨科医院。
开发商

北京上地房地产开发有限责任公司
物业费/物业公司

2元/平米.月／北京鼎春德物业管理有限公司
交通状况

运通103路：西三旗桥南站,四拨子站,西三旗站 609路：四拨子站 315路：西三旗桥南站,四拨子站 699路：四拨子站 407路：四拨子站 614路：四拨子站 3路：安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站 2路：西二旗（西二旗中路）站,安宁庄北路站,安宁里站,安宁里南站 996路：安宁庄前街东口站,安宁里站,安宁里南站,安宁庄小区站,安宁庄前街站 636路：西二旗（西二旗中路）站,安宁庄北路站,西三旗桥西站运通119路：当代城市家园站,安宁庄北路站,西三旗桥西站,安宁庄小区站,安宁庄东路北口站机场8线：西三旗（新龙大厦旁）站运通118路：四拨子站,西三旗站 432路：安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站 618路：安宁庄前街东口站,安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站 448路：西二旗（西二旗中路）站,当代城市家园站,安宁庄北路站,西三旗桥西站,安宁庄小区站 889路：西三旗桥南站 681路：安宁庄前街东口站,安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站,安宁庄小区站,安宁庄前街站运通114路：西二旗（西二旗中路）站,安宁庄北路站,西三旗桥西站 592路：当代城市家园站,安宁庄小区站,安宁庄东路北口站兴30路：南小营站 670路：西三旗桥南站 478路：西三旗桥南站,四拨子站 925路德胜门：西三旗桥南站 333路：西二旗（西二旗中路）站,当代城市家园站,安宁庄前街西口站,安宁庄前街东口站 606路：西三旗桥南站运通109路：四拨子站,西三旗站 625路：西三旗桥南站,四拨子站 607路：西三旗桥南站,四拨子站 753路：四拨子站 379路：西三旗桥南站 670路上东廓：西三旗桥南站 307路：西三旗桥南站
产权年限

70年
绿化率／容积率

30% ／1.94
预售许可证

京房售证字（2013）193号
停车位

地下999个，地上540个
装修情况

毛坯

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