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意向户型：

2室2厅1卫107.11㎡（建面）

2室2厅1卫107.11㎡（建面）
2室2厅1卫93.11㎡（建面）
3室2厅1卫136.59㎡（建面）
4室2厅2卫146.72㎡（建面）

估算房价： 59.98 万元/套全款95折

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低3成

首付比例：

2成

2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
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9年(108期)
10年(120期)
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13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

1.1倍

1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫107.11㎡（建面）

2室2厅1卫107.11㎡（建面）
2室2厅1卫93.11㎡（建面）
3室2厅1卫136.59㎡（建面）
4室2厅2卫146.72㎡（建面）

估算房价： 59.98 万元/套全款95折

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低2成

原住房面积：

㎡

首付比例：

2成

2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
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23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫107.11㎡（建面）

2室2厅1卫107.11㎡（建面）
2室2厅1卫93.11㎡（建面）
3室2厅1卫136.59㎡（建面）
4室2厅2卫146.72㎡（建面）

估算房价： 59.98 万元/套全款95折

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低3成

首付比例：

2成

2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
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24年(288期)
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公积金利率：

贷款利率：

1.1倍

1.1倍
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*可手动修改

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等额本息等额本金

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1. 目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

2. 购买首套房时，最低首付为2成，利率为基准利率：

3. 购买二套房时，最低首付为3成；

变价通知

【价格说明】二期1号楼参考均价7000元/平米。三期4号楼均价6500元/平米。临街现铺，5000-20000元/平米。

4月9日城东浐灞线

天伦佐治公馆 林河春天 西安富力白鹭湾 永泽五里州 御锦城 自然界云栖

距离结束：0天0时0分已有 57 人报名

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开盘时间 2017年1月上旬开盘描述 4号楼更多>>

主力户型二居(建面107㎡) 二居(建面93㎡) 四居(建面146㎡) 查看全部户型

物业信息通泰物业管理公司 (1.2元/平米.月)

楼盘位置浐灞区纺织城纺科路东段查看地图

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林河春天在售二期1号楼，1号楼30层，2个单元，2梯4户设计。面积有51平米一室（剩余不多），参考均价7000元/平米。项目预计2018年中交房。优惠：全款96折，按揭98折。林河春天三期4号楼已开盘，4号楼总高33层，1个单元，... 阅读全文
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  三期住宅入住
- 2018年6月
  
  二期1号楼入住
- 2018年6月
  
  4号楼入住
- 2017年1月上旬
  
  4号楼开盘
- 2016年8月18日
  
  三期住宅开盘
- 2016年8月12日
  
  5号楼、3号楼获取预售许可证：市房预售字第2016266号
- 2016年8月12日
  
  1号楼、3号楼、2号楼获取预售许可证：市房预售字第2016267号
- 2015年7月30日
  
  二期1号楼开盘
- 2014年9月
  
  7、10号楼入住
- 2013年11月23日
  
  7、10号楼开盘
- 2013年11月
  
  1、2、3、5、6号楼入住
- 2013年4月26日
  
  8号楼获取预售许可证：市房预售字第2013087号
- 2012年8月10日
  
  5号楼获取预售许可证：市房预售字第2012158号
- 2012年8月10日
  
  1号楼获取预售许可证：市房预售字第2012157号
- 2012年7月下旬
  
  1、2、3、5、6号楼开盘

林河春天户型图二居(2) 三居(1) 四居(1) 更多>>

B3-2室2厅1卫-107m²(建面)

59.98 万/套

大客厅
A2-2室2厅1卫-93m²(建面)

52.14 万/套

大阳台
F1-4室2厅2卫-146m²(建面)

67.49 万/套

南北通透
3居-3室2厅1卫-136m²(建面)

62.83 万/套

南北通透

林河春天用户点评 29人评价了该楼盘更多>>

综合评价 3.3 分

户型： 3.8 交通： 3.3 配套： 2.9

写点评

拾梦

有计划
户型： 4 交通： 4 配套： 4

开发商是北京的，值得信赖，而且是那种分好几期开发的大项目，品质肯定是有保证的，价格目前才4800，感觉还是比较便宜的，地铁公交什么的也都比较方便，还有公共自行车。

2016年09月27日 15:56:33
Wilbur Rebecca

有计划
户型： 4 交通： 4 配套： 4

上次去看房的时候看到一期小区下面的底商有些已经开业了，印象最深的是有家麻辣烫特别好，锅底还免费，特别想去吃，哈哈哈，对于我这种吃货来说是抗拒不了的，所以很喜欢这的房子。

2016年09月27日 15:55:01

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林河春天实景图-小区告示栏
林河春天实景图-绿化小径
林河春天实景图-小区道路

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配套设施

学校：纺织城小学、枣园小学、电建中学、四棉、五棉中学、市十八中、市五十五中
商场：全都商场，秋林商厦，民生家乐
银行：工行，建行，农行，招商，邮政储蓄，西安商业银行等
医院：西安医学院第二附属医院、唐都医院、灞桥区中医医院
开发商

北京林河兴业房地产开发有限公司
物业费/物业公司

1.2元/平米.月／通泰物业管理公司
交通状况

灞桥区政府: 230路、530路、927路、715路、907路、508路灞桥公安分局: 230路、530路纺织城: 230路纺科路: 530路、11路、927路、242路、8路四厂: 530路、242路、508路、8路灞桥园丁小区: 530路、242路林河春天枢纽站: 11路、8路枣园刘村: 11路、8路国棉四厂: 11路、511路、907路、171路国棉三厂: 11路、511路、171路纺织城枣园小区: 511路辅仁医院: 927路纺织城(枣园刘村): 242路鹿塬小区: 242路公安灞桥分局: 242路、715路、907路园丁小区: 715路纺一路: 715路
产权年限

70年
绿化率／容积率

35% ／4.5
预售许可证

市房预售字第2016267号
停车位

二期共600个车位（地下），车位配比：1:1。
装修情况

毛坯

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