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金
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款组
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贷
款

意向户型：

2室2厅1卫77.73㎡（建面）

2室2厅1卫77.73㎡（建面）
2室2厅1卫75.96㎡（建面）
2室2厅1卫77.59㎡（建面）
2室2厅1卫78.05㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）
3室2厅1卫115.33㎡（建面）
3室2厅2卫125.00㎡（建面）
3室2厅1卫86.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.97㎡（建面）
3室2厅2卫125.40㎡（建面）
3室2厅1卫86.69㎡（建面）
3室2厅1卫93.51㎡（建面）
3室2厅2卫116.98㎡（建面）
3室2厅2卫121.50㎡（建面）

估算房价： 68.4 万元/套首付2万

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3成，二套最低6成

首付比例：

3成

3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

9折

9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫77.73㎡（建面）

2室2厅1卫77.73㎡（建面）
2室2厅1卫75.96㎡（建面）
2室2厅1卫77.59㎡（建面）
2室2厅1卫78.05㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）
3室2厅1卫115.33㎡（建面）
3室2厅2卫125.00㎡（建面）
3室2厅1卫86.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.97㎡（建面）
3室2厅2卫125.40㎡（建面）
3室2厅1卫86.69㎡（建面）
3室2厅1卫93.51㎡（建面）
3室2厅2卫116.98㎡（建面）
3室2厅2卫121.50㎡（建面）

估算房价： 68.4 万元/套首付2万

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低3成

原住房面积：

㎡

首付比例：

3成

3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫77.73㎡（建面）

2室2厅1卫77.73㎡（建面）
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3室2厅1卫115.33㎡（建面）
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估算房价： 68.4 万元/套首付2万

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3成，二套最低6成

首付比例：

3成

3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
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10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

公积金利率：

贷款利率：

9折

9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

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首付：万元

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1. 目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

2. 购买首套房时，最低首付为3成，利率为基准利率：

3. 购买二套房时，最低首付为6成；

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【价格说明】主推86-122平房源

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开盘时间 2017年2月21日开盘描述 11号楼86-123平全景三房更多>>

主力户型二居(建面77㎡) 二居(建面75㎡) 三居(建面121㎡) 查看全部户型

物业信息河南正弘物业管理公司 (1.98元/平米.月)

楼盘位置中原区西站路（金水西路）与秦岭路交汇处查看地图

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动态 [金水世纪城]购房可享10000元抵50000元团购优惠 2017-04-17
金水世纪城推出11#楼，预计2018年10月交房，房源面积为86平小三房和116-122平大三房，均价14000元/平，购房可享10000元抵50000元团购优惠。金水世纪城项目位于郑州市中原区西站路(金水西路)与秦岭路交汇处，... 阅读全文
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动态 [金水世纪城]三房均价14000元/平 2017-04-01
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- 2018年10月30日最新
  
  9号楼西单元入住
- 2018年10月30日
  
  9#楼东单元入住
- 2018年10月30日
  
  二期1、2号楼加推入住
- 2018年10月30日
  
  二期1号楼入住
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  11#西单元入住
- 2018年10月
  
  11号楼86-123平全景三房入住
- 2018年5月30日
  
  一期3号楼、8号入住
- 2017年2月21日
  
  11号楼86-123平全景三房开盘
- 2016年9月3日
  
  11#西单元开盘
- 2016年8月13日
  
  9#楼东单元开盘
- 2016年7月25日
  
  二期1号楼获取预售许可证：【2016】郑房预售字（3778）号
- 2016年7月16日
  
  9号楼西单元开盘
- 2016年5月21日
  
  二期1、2号楼加推开盘
- 2016年4月30日
  
  二期1号楼开盘
- 2016年
  
  3号楼、8号楼获取预售许可证：(2016)郑房管预字第3689号
- 2015年12月5日
  
  一期3号楼、8号开盘

金水世纪城户型图二居(4) 三居(14) 更多>>

11#楼122.77平三室-3室2厅2卫-122m²(建面)

待定

大户型
11#楼86.78平三室-3室2厅1卫-86m²(建面)

待定

小三室
11#楼116.41平三室-3室2厅2卫-116m²(建面)

待定

大户型大阳台
二期77平米两居-2室2厅1卫-77m²(建面)

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明厨明卫
121平米三居-3室2厅2卫-121m²(建面)

104.06 万/套

大主卧大客厅

金水世纪城楼座图

楼座效果图在售待售售完

二期11号楼

二期11号楼在售 [普通住宅]

开盘时间： 2017年2月21日	入住时间： 2018年10月
房源数： 272	单元数： 2

楼层数： 1，34层；2，34层

梯户比： 1，二梯四户；2，二梯四户

9#楼

9#楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年8月13日	入住时间： 2018年10月30日
房源数： 256	单元数： 2

楼层数： 1，32层；2，32层

梯户比： 1，二梯四户；2，二梯四户

1号楼

1号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年5月21日	入住时间： 2018年10月30日
房源数： 320	单元数： 2

楼层数： 1，32层；2，32层

梯户比： 1，二梯六户；2，二梯四户

该楼栋所属户型：

二期78平米两居-2室2厅1卫-78m²(建面) 0套南待定二期93平米三居-3室2厅1卫-93m²(建面) 0套南待定二期116平米三居-3室2厅2卫-116m²(建面) 0套南北待定二期121平米三居-3室2厅2卫-121m²(建面) 0套南北待定

2号楼

2号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间：	入住时间：
房源数： 128	单元数： 1

楼层数： 1，32层

梯户比： 1，二梯四户

3号楼

3号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2015年12月5日	入住时间： 2018年5月30日
房源数： 264	单元数： 2

楼层数： 1单元，33层；2单元，33层

梯户比： 1单元，二梯四户；2单元，二梯四户

8号楼

8号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2015年12月5日	入住时间： 2018年5月30日
房源数： 136	单元数： 1

楼层数： 1单元，34层

梯户比： 1单元，二梯四户

二期11号楼

暂无户型数据

9#楼

暂无户型数据

1号楼

二期78平米两居-2室2厅1卫-78m²(建面) 0套待定
二期93平米三居-3室2厅1卫-93m²(建面) 0套待定
二期116平米三居-3室2厅2卫-116m²(建面) 0套待定
二期121平米三居-3室2厅2卫-121m²(建面) 0套待定

2号楼

暂无户型数据

3号楼

暂无户型数据

8号楼

暂无户型数据

金水世纪城用户点评 19人评价了该楼盘更多>>

综合评价 3.7 分

户型： 3.8 交通： 3.6 配套： 3.5

写点评

焦点网友147212658453406

有计划
户型： 5 交通： 4 配套： 3

正弘的物业。小区的工程也很快。周围公园还挺多，可以散步，将来孩子有玩耍的地方。住高层不比住洋房，有个能玩的公园还是不错的’。听说烟囱会搬走。这里交通很方便呀，距离锦艺城也近

2017年03月07日 10:40:47
啦儿啦啦儿啦

想看看
户型： 4 交通： 2 配套： 3

最近因为金水世纪城开始签约爆出两个问题，一是得房率太低，二是交房时间推迟。对于得房率太低这个问题目前市场上也都是比较普遍，一般高层的得房率在百分之75左右，只要不低于百分之70也都算是正常，但是购房者之所以有较大的反应也还是因为置业顾问在销售前期的乱承诺。第二交房时间推迟，高层一般的建设周期在2年到30个月左右，项目推迟到18年5月份虽然置业顾问一再通过装修入住周期来表达推迟交房影响不大但影响每个

2017年03月02日 19:55:25

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金水世纪城周边配套图-农业路西三环
金水世纪城周边配套图-西流湖公园

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配套设施

商超：西元国际广场、王府井、万达广场、丹尼斯全日鲜、丹尼斯；
幼儿园：郑州幼师实验幼儿园、爱尚实验幼儿园、化工路幼儿园、华星幼儿园、新世纪幼儿园；
小学：秦岭路小学、育才小学、育红小学；
中学：郑州市第八十中学、第五十二中学；
休闲配套：西流湖公园、悠园、规划中的东陈伍寨公园；
医疗配套：郑州市儿童医院西区医院、郑州市中心医院、郑工集团医院；
金融配套：建设银行、邮政储蓄、工商银行、农业银行；
开发商

河南新世纪置业有限公司
物业费/物业公司

1.98元/平米.月／河南正弘物业管理公司
交通状况

乘坐B26、126到秦岭路西流湖路下车即可；乘坐B1、B2、B12到化工路白庄下车即可；地铁：地铁1号线到西流湖站下车。
产权年限

70年
绿化率／容积率

35% ／4.3
预售许可证

【2016】郑房预售字（3778）号
停车位

共计2400多个，车位配比为1:1。
装修情况

毛坯

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