丰台房价破10万 不如京西6万捡漏三居

[ 摘 要 ] 北京的西部区域自古山水宜居，该区域内地广人稀，古迹众多，而从新房房价来看，西三环丽泽板块新房价格已破10万，西四、五环可选择空间又少之又少，门头沟逐渐成为人们重点关注的购房板块，该区域新建商品住宅均价约为6万左右，核心区双峪环岛距离西四环不到20公里的距离，全程无红绿灯，离市区不算太远，而和西五环内新房的价格相比，具有一定的优势。今天我们就给大家介绍一下门头沟的住宅新盘。

丽景长安二期8号楼1单元房源已全部售罄，项目预计2017年4月加推8号楼2,3单元房源，均价待定。8号楼为18层，两梯两户设计，3个单元，1单元售罄前均价51000元/平，共36套房源，户型面积约为151平、152平，精装修现房。

丽景长安项目位于门头沟新城区域，距建设中的轻轨S1线上岸村站约1000米，自驾或坐公交走莲石阜石两条快速路进入市区较为方便，未来有轨道交通，出行选择方式会更加丰富，据销售介绍，项目卖一期时到该项目置业的购房者多来自于西四环、西三环沿线甚至西二环的人群或是工作、生活都在北京西部的购房人，随着门头沟近几年的发展，现在除了西部区域，其他地方考虑改善来这里看房的人明显增多。

丽景长安是门头沟区域内主要以大户型为主的改善型项目代表之一。小区分为东、西两个出入口，东侧为整个小区的入口，项目北侧1公里为华润plus购物中心，可以满足日常生活购物需求。

项目上期均价51000/平的价格在该区域的改善产品里单价最低，为精装现房，即买即住，从居住角度来讲性价比较好。

泷悦长安·观景华宅项目目前170平新房源在售，目前仅剩10余套房源，即将清盘。32#地块1号楼26层，1个单元，2梯2户，户型面积为170平四居，售价1000万/套。现已开放VR虚拟样板间，可以现场体验。

泷悦长安·观景华宅地处门头沟新城区域，距西六环400米，距永定河和莲石湖不到2公里，环境优美，现在已开放VR虚拟样板间，可以现场体验。焦点网友买房可享总房款15万优惠。

西山燕庐是绿城集团于西长安街打造的重点项目，目前一期房源已全部售罄，二期房源4月上旬即将开盘，预计推出5#、7#两栋住宅，其中5号楼为17层小高层产品，7号楼为多层洋房产品，主力户型面积140-160平，预计售价61000-63000元/平，敬请关注！

位置

西山燕庐位于门头沟新城板块长安街西延线南约500处，为京西重点规划打造的区域。

交通

西山燕庐区域内交通四通八达，形成了三横四纵两轻轨的立体交通网，北侧4公里为阜石路，南侧2公里为莲石路，两条城市快速路全程无红绿灯，且不收费，再加上2017年年底即将开通的长安街西延线，可以便捷到达北京各个区域。

同时，纵向还有石龙路、六环路、五环路、四环路，四条主要道路，出行道路选择众多。

轨道交通来看，项目距S1线上岸村站仅600米，该线路预计2017年年内开通，届时可到达苹果园轻松换乘1号线，6号线到达市区。R1线又称18号线将于2019年动工，西起上岸村，重点宋庄，共设16站，，其中14个换乘站点，该线路开通后，从小区不用换成即可到达王府井、金融街、国贸等区域，项目位于始发站，可轻松乘坐。

石材园林

项目分为AB两个园区，占地面积7.3万平，建面28万平。项目整体风格为中轴对称，外部违和，内部方整，外立面采用玻璃幕墙、石材和真石漆三种材质结合。小区采取人车分流，

内部由3万平米园林景观和20多个景观组团组成，主入口设计了2个四季花厅  恒温恒湿恒氧，同时也涵盖了会所的功能，地下配有星级地下影院、咖啡厅、健身房和恒温泳池。园区内部还配建2个1.3万平米的中央花园，2个露台花园，并设有休闲座椅，草坪，供业主休息，散步及私密交流。

样板间解析

项目为精装交房，打造风格为现代风格，简约时尚，多为暖色调为主，温馨，居家感很强，户型方正，适宜居住。入户门锁采用三种开启方式；密码，刷卡，钥匙；保障了业主的居住安全性，客厅面宽4米，摆放家居自如，并采取近大面积落地玻璃窗，采光通透感更好，景观一览无余，明厨明卫设计，使居住空间更加清洁干净。

电建金地华宸项目1号楼顺销，户型为114平两居和143平三居，单价范围60000-65000元/平。

电建·金地华宸项目位于门头沟区永定镇长安街西延线南约500米处。距离年内即将通车的s1线磁悬浮专线上岸村站650米，届时可乘该线路换乘6号线和 10号线到达市区，距永定河和莲石湖不到2公里，环境较好，从项目自驾可走莲石路行驶约15公里的车程到达西四环玉泉路，自驾出行也较为方便。

项目周边有PLUS购物广场，银行、医院、餐馆一应俱全，业主生活、购物非常方便。项目紧挨国际广场、长安国际金融中心，可以说生活教育配套比较齐全。值得一提的是该项目距门头沟老城区约4公里的距离，可以说是既坐拥新城规划，又可以享受老城区 的成熟配套。

门头沟新城165平改善在售

翡翠长安项目二期已售罄，三期预计2017年上半年入市，主力户型为165平4居，敬请关注！

翡翠长安项目位于门头沟区西长安街沿线与六环交汇处西南1.2公里处，距离S1线上岸村站1310米，乘坐4站地可到达苹果园，届时与1号线和6号线换乘到时市区，项目附近有上岸种植园，石龙西公交场站和梧桐苑公交站，有977路快定班和941路公交车通过。距永定河和莲石湖不到2公里，环境优美，从项目自驾可走莲石路行驶约15公里的车程到达西四环玉泉路，自驾出行也十分方便。

项目周边有PLUS购物广场，银行、医院、餐馆一应俱全，业主生活、购物非常方便。项目紧挨国际广场、长安国际金融中心，值得一提的是该项目距门头沟老城区约4公里的距离，可以说是既坐拥新城规划，又可以享受老城区 的成熟配套。