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业
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款公
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金
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款组
合
贷
款

意向户型：

2室2厅1卫93.00㎡（建面）

2室2厅1卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）

估算房价： 353.4 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3.5成，二套最低6成

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫93.00㎡（建面）

2室2厅1卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）

估算房价： 353.4 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低2成

原住房面积：

㎡

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫93.00㎡（建面）

2室2厅1卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅2卫137.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）

估算房价： 353.4 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3.5成，二套最低6成

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

公积金利率：

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

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首付：万元

贷款：万元

利息：万元

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1. 目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

2. 购买首套房时，最低首付为3.5成，利率为基准利率：

3. 购买二套房时，最低首付为6成；

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4月22日房山改善置业专线看房团（收费）

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- 2017年12月31日最新
  
  加推9号楼入住
- 2017年12月31日
  
  6、8号楼入住
- 2017年12月31日
  
  加推3号楼入住
- 2017年12月31日
  
  7号楼入住
- 2017年12月31日
  
  1号楼入住
- 2017年12月31日
  
  4、6、8号楼入住
- 2017年12月31日
  
  2、5号楼入住
- 预计2017年5月
  
  7号楼开盘
- 2016年9月24日
  
  2、5号楼开盘
- 2016年9月9日
  
  4、6、8号楼开盘
- 2016年9月4日
  
  6、8号楼开盘
- 2016年7月31日
  
  加推9号楼开盘
- 2016年5月28日
  
  加推3号楼开盘
- 2016年5月15日
  
  1号楼开盘
- 2016年5月8日
  
  1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、8号楼、9号楼获取预售许可证：京房售证字(2016)57号

天资华府户型图二居(1) 三居(5) 更多>>

D4-3室2厅2卫-117m²(建面)

503.1 万/套

大户型明厨
D5-3室2厅2卫-117m²(建面)

351 万/套

大户型明厨
C-3室2厅2卫-132m²(建面)

567.6 万/套

大户型南北通透
E-3室2厅2卫-137m²(建面)

589.1 万/套

大户型南北通透
B-2室2厅1卫-93m²(建面)

353.4 万/套

大户型明厨

天资华府楼座图

新楼号效果图在售待售售完

2号楼

2号楼在售 [普通住宅]

开盘时间： 2016年9月24日	入住时间： 2017年12月31日
房源数： 72	单元数： 1

楼层数： 1单元，18层

梯户比： 1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

B-2室2厅1卫-93m²(建面) 36套南 353.4 万/套 D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套南北 444.6 万/套 D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套南北 444.6 万/套

5号楼

5号楼在售 [普通住宅]

开盘时间： 2016年9月24日	入住时间： 2017年12月31日
房源数： 64	单元数： 1

楼层数： 1单元，16层

梯户比： 1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

B-2室2厅1卫-93m²(建面) 32套南 353.4 万/套 D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 16套南北 444.6 万/套 D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 16套南北 444.6 万/套

8号楼

8号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年9月9日	入住时间： 2017年12月31日
房源数： 144	单元数： 4

楼层数： 1单元，18层；2单元，18层；3单元，18层；4单元，18层

梯户比： 1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户；4单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 72套南北 503.1 万/套 E-3室2厅2卫-137m²(建面) 72套南北 589.1 万/套

9号楼

9号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年7月31日	入住时间： 2017年12月31日
房源数： 108	单元数： 3

楼层数： 1单元，18层；2单元，18层；3单元，18层

梯户比： 1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 36套南北 351 万/套 D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套南北 351 万/套 C-3室2厅2卫-132m²(建面) 36套南北 6 万/套 E-3室2厅2卫-137m²(建面) 18套南北 411 万/套

3号楼

3号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年5月28日	入住时间： 2017年12月31日
房源数： 72	单元数： 1

楼层数： 1单元，18层

梯户比： 1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

B-2室2厅1卫-93m²(建面) 36套南 260.4 万/套 D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套南北 327.6 万/套 D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套南北 327.6 万/套

4号楼

4号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年9月9日	入住时间： 2017年12月31日
房源数： 52	单元数： 2

楼层数： 1单元，13层；2单元，13层

梯户比： 1单元，一梯二户；2单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 13套南北 409.5 万/套 D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 13套南北 409.5 万/套 E-3室2厅2卫-137m²(建面) 26套南北 479.5 万/套

6号楼

6号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年9月9日	入住时间： 2017年12月31日
房源数： 144	单元数： 4

楼层数： 4单元，18层；3单元，18层；2单元，18层；1单元，18层

梯户比： 4单元，一梯二户；3单元，一梯二户；2单元，一梯二户；1单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 72套南北 503.1 万/套 C-3室2厅2卫-132m²(建面) 72套南北 567.6 万/套

1号楼

1号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年5月15日	入住时间： 2017年12月31日
房源数： 64	单元数： 1

楼层数： 1单元，16层

梯户比： 1单元，二梯四户

该楼栋所属户型：

B-2室2厅1卫-93m²(建面) 32套南待定 D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 16套南北待定 D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 16套南北待定

2号楼

B-2室2厅1卫-93m²(建面) 36套 353.4 万/套
D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套 444.6 万/套
D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套 444.6 万/套

5号楼

B-2室2厅1卫-93m²(建面) 32套 353.4 万/套
D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 16套 444.6 万/套
D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 16套 444.6 万/套

8号楼

D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 72套 503.1 万/套
E-3室2厅2卫-137m²(建面) 72套 589.1 万/套

9号楼

D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 36套 351 万/套
D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套 351 万/套
C-3室2厅2卫-132m²(建面) 36套 6 万/套
E-3室2厅2卫-137m²(建面) 18套 411 万/套

3号楼

B-2室2厅1卫-93m²(建面) 36套 260.4 万/套
D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套 327.6 万/套
D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 18套 327.6 万/套

4号楼

D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 13套 409.5 万/套
D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 13套 409.5 万/套
E-3室2厅2卫-137m²(建面) 26套 479.5 万/套

6号楼

D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 72套 503.1 万/套
C-3室2厅2卫-132m²(建面) 72套 567.6 万/套

1号楼

B-2室2厅1卫-93m²(建面) 32套待定
D4-3室2厅2卫-117m²(建面) 16套待定
D5-3室2厅2卫-117m²(建面) 16套待定

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综合评价 3.8 分

户型： 3.7 交通： 3.8 配套： 3.9

写点评

旅立群
实际看房

有计划
户型： 3 交通： 4 配套： 4

总体来说，要是交个还行，总觉得这个比周边的加州水郡强多了

2017年02月22日 10:58:36
Derrick Wat
实际看房

有计划
户型： 3 交通： 4 配套： 4

交通也算方便吧，小区门口的公交车挺多的，可以直达房地铁站，比较方便！

2017年02月22日 10:56:01

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天资华府8号楼北立面夜景效果图

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配套设施

商场：奥特莱斯，绿地缤纷城，华冠购物中心、加州水郡广场，国泰百货；
超市：美廉美、家乐福、华冠超市；
家电：国美电器、苏宁电器、大中电器；
银行：建设银行、工商银行、农业银行、北京农商银行；
餐饮：金百万、青年餐厅、权金城、小肥羊、羊森、功德福；
医院：北亚骨科医院、良乡妇幼保健院、房山中医院、良乡医院、老年病医院等；
幼儿园：北海幼儿园；
旅游景点：北宫森林公园、青龙湖水上乐园、十渡旅游景区、南宫温泉等；
公园：长阳公园、郊野生态区公园、房山世界地质公园、房山新城滨水森林公园
开发商

北京天资置业集团有限公司
物业费/物业公司

3.3元/平米.月／北京永信至诚物业管理公司
交通状况

碧波园: 房35路、房38路、房34路、房51路、房28路、房33路、956路天骄骏园小区: 房35路、房38路、房34路、房51路、房33路、956路长阳一村: 房35路、房38路、房34路、房51路、房28路、房33路、956路长阳路西口: 房35路、房34路、房51路、房28路、房33路原香小镇: 房35路、房38路、房34路、房51路、房28路、房33路天骄俊园小区: 房28路
产权年限

70年
绿化率／容积率

35% ／2.5
预售许可证

京房售证字(2016)57号
停车位

共1503个机动车位，其中地上7个，地下1496个。
装修情况

毛坯

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香河待定

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